为什么城南这么多人买房（南京南部新城买房攻略）

淮安，这座古老而又充满活力的城市，是否需要在寒冷的冬季里安装地暖呢？为什么越来越多的人选择在南部新城安家落户？让我们一竟。

让我们来看看淮安这座城市的独特魅力。近年来，淮安的发展势头迅猛，成为众多购房者瞩目的焦点。在这个城市，想要购买一套满意的新房并不容易，热门楼盘往往供不应求，让许多购房者倍感压力。

阿杰是一位90后男孩，他经历了漫长的寻觅，终于找到了心仪的房子南部新城的水沐未来城。他说：“经过这么多年的努力，终于有了自己的家，真是太高兴了！”像阿杰一样，越来越多的购房者选择在南部新城安家，看中了这里广阔的发展前景。

那么，为什么南部新城如此吸引人呢？

南部新城的起点非常高。参照南京的南部新城，淮部新城作为“东扩南连”的重要区域，得到了城市政策的重点关注。这里的发展定位是“枢纽经济平台、人文绿都窗口、智慧城市典范”，展现了巨大的发展潜力。

南部新城的快速发展离不开两个重要的关键因素。一是宁淮现代服务业集聚区。南京与淮安合作共建的宁淮现代服务业集聚区，已经拥有了一批重点项目，为南部新城的发展提供了强大的支撑。二是淮站，作为淮安目前的主力交通枢纽，为老百姓出行提供了极大的便利。

在淮安市的总体城市设计中，“四轴”中的淮海南北路城市发展主轴和枚皋路新城发展轴的交汇之处就是南部新城，其地理位置十分优越。南部新城的城市规划、教育、医疗、商业等利好配套也是吸引购房者的重要原因之一。

南京的南部新城就是一个很好的例子。当初新房入市价格2万+，现在新房均价已经高达4万/以上，仍然供不应求。由此可见，淮部新城的未来发展潜力巨大，非常值得期待。

除了广阔的发展前景，淮部的配套设施也在逐步完善。从教育到医疗，从商业到文化娱乐，各种设施一应俱全，为居民提供了便捷的生活条件。

淮部新城凭借其独特的发展潜力、优越的地理位置和完善的配套设施，成为了越来越多购房者的首选之地。对于想要在淮安安家落户的购房者来说，南部新城无疑是一个不可错过的选择。而关于是否安装地暖的问题，虽然目前淮安的气候尚未达到必须安装地暖的程度，但随着南部新城的发展和生活水平的提高，未来安装地暖的需求也会逐渐增加。南京外国语学校淮安分校作为民办寄宿制学校，特色鲜明，涵盖了幼儿园、小学、初中和国际高中的一贯制教育。其管理模式与南京外国语学校一脉相承，确保了优质教育资源的延续和拓展。

在清江浦区，开明中学与淮阴中学和清江浦区人民合作办学，依托淮阴中学的优质教育资源，为清浦区的基础教育注入了新的活力。

与此江苏省人民医院淮安院区总投资18亿元，建设面积约20万平方米，致力于打造一所综合性三级甲等医院，为患者提供高品质的医疗服务。

淮安市公共卫生中心项目总投资4.5亿元，占地面积约23.31亩，将建设改造市卫生监督所、120急救中心等等，为市民提供更加便捷的公共卫生服务。海吉亚医院由海吉亚医疗集团与华平投资集团共同投资，计划打造一所具有专科特色的三级综合医疗机构，重点提供肿瘤诊疗服务。

协和医养康创新产业园由中国十五冶金建设集团有限公司与协和医学院合作建设，总投资30亿元。该项目不仅有一期约350亩的用地，还将建设养老大健康公寓、协和医养康创新研究院等，为淮安地区的医养健康产业注入新的活力。

爱琴海购物公园总投资超过100亿元，规划建设购物公园、玫瑰金街等，同时打造成为淮安城市南部的体育休闲文化中心和商业购物体验中心。这样的综合性项目无疑将为市民带来全新的消费体验。

沪深奥特莱斯已在去年实地考察宁淮集聚区，并计划引进5.0模式的奥特莱斯项目。目前，双方正在加快交流对接，争取尽快实现项目签约和开工建设。宁淮现代服务业集聚区的18万方中央公园作为重点打造的项目之一，将成为市民休闲娱乐的好去处。

随着南部新城的崛起，越来越多人开始关注这一区域的发展潜力。目前南部新城拥有众多新房楼盘，为购房者提供了上车的好机会。水沐顶作为南部新城的一颗璀璨明珠，由碧桂园、水利地产和清浦新城置业三大开发商联合打造。该项目预计将在3月底或4月初首次开盘，推出包括高层、洋房和叠加别墅在内的房源。其精装交付的三大件中央空调、全屋地暖和新房精装已经吸引了众多购房者的目光。与此水沐未来城项目也在加推新的房源，价格和户型同样引人注目。这两个项目无疑是南部新城购房者的首选之地。随着南部新城的持续发展，未来的水沐顶和水沐未来城必将成为淮安市的新地标之一。水沐未来城新推户型图一览

走进水沐未来城，一场关于理想生活的之旅即将开启。以下是该项目的户型图，让我们一起先睹为快。

一、户型展示

建面约105、118的三室两厅两卫设计，既有宽敞舒适的生活空间，又不失私密性的卧室布局。还有建面约100的三室两厅一卫和建面约126的三室两厅两卫两种户型供您选择。

二、项目介绍

宁淮阅苑作为南部新城的一颗璀璨明珠，预计首开1、2号楼小高层。产品总高15层，备案均价6882元/。毛坯交付，给您一个自由发挥的空间，打造属于自己的梦想家园。

三、南部新城四大优势

对于想要在南部新城置业的您来说，这里无疑是理想的选择。以下是南部新城的四大优势，帮助您更全面地了解这里。

1. 生活配套齐全：南部新城拥有完善的教育、医疗、商业资源，满足您日常生活的各种需求。休闲娱乐、看病就医、孩子上学都能轻松实现。

2. 未来发展潜力巨大：在“东扩南连”的战略基础上，南部新城拥有大量的土地资源储备，未来发展前景广阔。或许在不久的将来，这里将成为淮安新的城市中心。

3. 交通便利：南部新城紧邻淮站交通枢纽，交通便捷，方便往来宁淮两地。这将吸引南京的优质企业资源，进一步提升板块价值。

4. 房价可接受：相较于其他板块，南部新城的房价在可接受的范围内。尤其是新房供货量不多的情况下，依然能达到“日光”的节奏，显示出买房人对板块的极高认可度。

如同第一个吃螃蟹的人，那些敢于把握机遇的人，总会收获更多。南部新城，一个充满潜力和机遇的地方，等待着您的加入。

五、南部新城买房攻略

如果您对南部新城感兴趣，那么这份买房攻略或许能为您提供一些帮助。理由还有很多，这里不再一一列举。只希望南部新城能够越来越好，吸引更多的人来这里安家置业，共同见证这座城市的繁荣与发展。