上海市松江区房价表

松江房价概述：新房与二手房市场分析

一、松江新城核心区域的新房均价

置身于松江新城的核心区域，我们目睹了以下几种热门楼盘的均价：

恒都云湾，以约4.71万/的价格呈现在市场，总价起点为318万。

中国铁建星樾云涧与龙湖松江御湖境，价格区间在5.6万-5.9万/之间。

中企的房地产项目更是将房地联动价推至突破6万/的高位。

二、其他区域的新房均价

除了核心区域，其他区域的新房也有其独特的价格魅力：

泗泾绿中海，均价约为4.01万/。

招商时代潮派（泗泾）以均价5.24万/吸引市场目光。

新桥镇上的恒都云，均价5.2万/，总价起点为350万。

三、松江整体新房市场概况

到2025年3月，松江的新房均价维持在3.76万/，这一数据与以往保持环比持平。

四、二手房市场均价分析

二手房市场的价格也是购房者关心的焦点：

挂牌数据显示，到2025年3月，松江二手房的挂牌均价是3.93万/。参考成交均价为3.76万/。

云著深蓝作为松江新城的标杆案例，其二手挂牌价约为5.98万/。显示出二手房在不同区域间的价格差异显著。其中不乏价格洼地。如恒都云湾和泗泾绿中海等项目的价格较周边同地段新房低约15%-20%。这也反映了市场在不同区域的活跃程度和发展潜力。松江的新房市场呈现出一种趋势：核心区域的高价位稳定存在，而外围板块则以其性价比逐渐凸显其吸引力。特别是在过去几年中，松江新房的套均总价稳定在550万至580万之间。这一趋势预示着未来一段时间内，松江的房地产市场将继续保持活跃和多元化的发展态势。这也为购房者提供了更多选择和机会。无论您是寻求高端住宅还是性价比高的投资项目，松江的房地产市场都能满足您的需求。