十年商品房销售超百亿平方米

十年风华：中国商品住宅市场的磅礴发展与政策调控的精准步伐

自2012年至2022年的十年间，中国商品住宅市场经历了一场规模空前的发展。在这十年里，住宅销售面积累计达到了惊人的132.34亿平方米，相较于上一个十年（2002-2012年）增长了2.2倍。这一飞跃性的增长背后，蕴藏着城镇化进程的加速、居民住房需求的提升以及政策面的有力支持。

政策的导向与调控重点，也在这十年间不断适应市场变化，展现出了精准而有力的步伐。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”核心定位，推动市场回归居住属性，以满足人民群众的刚性需求和改善性需求。

在构建双体系方面，致力于健全住房市场体系与住房保障体系，以多元化的住房供应满足不同层次、不同需求的居民。通过完善“人房地钱”联动机制，实现稳地价、稳房价、稳预期的目标，确保房地产市场健康稳定发展。

在风险防范方面，以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，运用法治化、市场化的手段化解市场风险，确保房地产市场秩序井然，保障购房者的合法权益。

在保障房建设方面，同期保障性安居工程累计投资达14.8万亿元，建设了各类保障房及棚改安置住房5900多万套，帮助1.4亿群众改善了居住条件。住房保障体系日趋完善，低保及低收入家庭基本实现了“应保尽保”。

总结这十年来的发展，我们不难发现，中国商品房销售规模实现了快速扩张，同时政策面更加注重平衡市场发展与民生需求。通过优化供给端、建立长效机制，正在促进房地产行业的平稳转型，确保其发展既能满足人民群众的需求，又能维护市场的稳定。这样的步伐，既稳健又富有前瞻性，展现了中国房地产市场发展的无限潜力与广阔前景。