交契税需要哪些材料和手续（交契税需要什么手续和资料）

关于房子交易中的契税问题：你需要了解的无房证明、契税手续及所需材料

在房产交易的过程中，契税是一个重要的环节。那么，当你需要缴纳契税时，需要准备哪些材料？又需要注意哪些事项呢？接下来就为你一一解答。

一、去交契税需准备哪些材料？

1. 对于新房：携带购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件以及身份证原件和复印件，即可办理契税缴纳手续。

2. 若购买的是二手房或房屋赠予，则需要提供买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件以及房产评估报告原件和复印件，同时买卖双方向房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书。

3. 对于房屋拆迁重购(安置)住房，需准备拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单等。

二、交契税时需要注意什么？

1. 注意当地契税税率：由于土地资源的稀缺性和各地房屋固定资产需求的不同，土地财政收入的差异使得各地的土地契税征收税率标准也有所不同。

2. 注意无房证明的有效期：购买首套房时，需要在购买房屋的户口所在地房管局开无房证明，且该证明的有效期一般为10-30天，因此购房者需把握好时间。

3. 事先询问好缴费方式：各地地税局的缴费方式不尽相同，包括转账、现金、支票、刷卡等，所以购房者需事先打听好当地的缴费方式。

当你面临缴纳契税的问题时，可能会听到“交契税需要什么手续和资料”这样的问题。实际上，除了上述提到的资料，你还需要根据当地的具体政策了解契税支付的具体比例。如果时间紧张或不方便亲自前往，你也可以选择直接支付给开发商。

在房产交易的过程中，了解契税的相关事宜是非常必要的。准备好相应的材料，注意相关事项，确保交易顺利进行。