浙江一学区房卖270万只有铁架子

浙江温州的一处独特“学区房”引发了广大网友的关注和热议。这处被标价为270万的房产，现状令人颇感奇特：生锈的铁架、半截砖墙、遍地垃圾，没有任何屋顶和完整的房间结构。尽管外表看似荒芜，在中介的口中，这却成了所谓的“神奇的铁架子”。

这处房产的真正价值并非在于其物质状态，而是它所捆绑的温州市实验中学总校（温州六中）的入学资格。在温州，这所名校所在的学区，房价高达约5.6万元/平方米。而这处“学区房”的单价约为3.3万元/平方米，看似给了购房者一个“捡漏”的机会。

这处房产的背后隐藏着一段颇为曲折的故事。据调查，原房主在拆建过程中与邻居产生长期纠纷，导致工程被迫停工，房屋长期荒废。尽管存在明显的安全隐患和产权问题，但依然有十余名购房者咨询，他们的关注点主要集中在如何通过低价获取名校的入学资格。

此类房产交易的风险较高，法律人士也对此发出了提醒：

首先是产权风险。这处房产在重建过程中可能因邻里矛盾而陷入僵局，导致实际使用价值丧失。这样的产权纠纷对于购房者来说是一个巨大的隐患。

其次是学区的不确定性。教育政策随时可能调整，名校的入学资格也有可能被分流或取消。这对于寄希望于低价购买“学区房”获取入学资格的家长来说，无疑是一个巨大的打击。

这一事件也折射出教育资源分配不均的社会背景下，部分家庭对“学区入场券”的畸形追逐。在追求优质教育资源的压力下，一些家庭不惜冒险，甚至扭曲了正常的房产交易逻辑。这种追逐真的值得吗？我们是否应该更加理性地看待教育资源分配问题，寻求更为公平和合理的解决方案？