房改房的土地使用权属于谁

大家好，下面心血管健康网小编给大家分享一下。很多人还不知道房改的土地使用权属于谁。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

房改的土地使用权是个人的，房改是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府关于城镇住房制度改革的有关政策规定，以成本价或标准价购买的已建公有住房。按成本价购买房屋的，房屋所有权属于职工个人；如果是按标准价格购买的房屋，职工拥有部分房屋，一般5年后属于职工个人。

以购买房屋或者土地、租赁土地等方式使用私有土地，土地转为国有后继续使用的，可以确定现使用者的国有土地使用权。土地使用者在解放初期依法由国家划拨、出让或者接受、使用，或者依法通过转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可以确定其国有土地使用权。土地使用者依据合同取得的土地使用权，在土地使用权出让合同规定的使用年限届满时终止。由于土地使用权是一种有期限的物权，土地所有者转让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。

以上解释了房改的土地使用权属于谁。本文到此结束，希望对大家有所帮助。如果信息有误，请联系铁锤进行更正。