融资租赁业务_融资租赁业务流程

一、启航阶段：需求与申请

在融资租赁之旅的第一步，承租者需明确其设备或资产的需求，包括规格、数量以及租赁期限，然后向融资租赁公司递交一份详尽的申请材料，这份材料如同一把开启融资租赁之门的钥匙，它包括项目建议书、财务报表等必备文件。

二、信誉与资质的风向标

在收到申请后，租赁公司会启动评估程序。这个程序如同一次全面的体检，旨在深入了解客户的信用状况、还款能力以及租赁物的价值。在这个过程中，必要时，租赁公司可能会引入第三方进行征信或担保，以确保交易的公平和透明。

三、立项与合同的诞生

接下来进入商务谈判环节，这是一个融合技术与商务条款的协商过程。租赁公司和承租人以及供应商三方会坐到一起，共同确定租金支付方式（无论是等额支付还是递增支付）、租赁期限（通常设计在3至5年）等关键要素。当这些条款确定后，合同设计的序幕便拉开。在这一阶段，所有权归属、保险责任、违约处理等条款将被明确界定，并通过法务审查，确保合同的合规性。当一切准备就绪，《融资租赁合同》及其附属协议将正式签署，设备采购协议也随之完成。

四、资产交付与租金管理的稳健步伐

在合同签订后，便进入资产交付阶段。供应商按照合同约定交付租赁物，承租人进行验收并确认使用权转移。租金的收取是这一阶段的重要环节，租赁公司会根据合同周期准时收取租金，对于逾期未支付的租金，会启动催收程序，严重时将采取法律手段。租赁公司还会定期进行设备的检查，监控资产的使用状态，管理保险事务，确保资产安全，以防范风险。

五、租赁期满的十字路口

当租赁期满，承租人将面临选择：可以选择按残值购买设备、续租或退还原租赁公司。如果选择购买，需要完成所有权过户手续并结清所有款项。

六、特殊业务模式的之旅

在融资租赁的广阔天地里，还有一些特殊的业务模式。例如直接融资租赁，承租人指定设备，租赁公司购买后出租，期满时完成所有权的转移。又如售后回租模式，企业将自有资产出售给租赁公司后再租回，这样的模式主要目的是盘活企业的资金。整个流程的设计都需要严格遵循《融资租赁公司非现场监管规程》等法规的要求，以风险为本，实行法人监管原则。这样的业务模式既灵活又多样，满足了不同客户的需求，也推动了融资租赁行业的发展。