公积金新政成各地促楼市标配

自2025年以来，各地纷纷将公积金政策作为激活楼市的关键手段。通过一系列多维度调整，这些政策旨在降低购房门槛和资金压力，从而刺激楼市交易活跃度。公积金政策的调整主要围绕以下几个方面展开：

一、贷款额度大幅上升

多个城市如江苏南通、安徽亳州和江西赣州等，已经将个人公积金贷款上限提升至百万元。深圳、佛山等地家庭申请的额度更是高达100万元。针对多子女家庭或购买绿色建筑的住房需求，厦门和天津等地还实施了差异化的贷款额度上浮政策。

二、首付比例及支付方式的优化

为了减轻购房者的经济负担，包括深圳、无锡在内的多地已明确将首套房首付比例调整为20%。更令人振奋的是，浙江丽水、安徽蚌埠等地允许提取公积金直接支付购房首付款，这无疑大大缓解了购房者的短期资金压力。

三、降低异地购房门槛

为了促进全省范围内的购房流通，厦门自2025年2月起，福建省内异地购房提取公积金无需提供户籍证明。福建莆田、南平等地还允许直系亲属的公积金账户共同用于购房支付，扩大了资金来源。

四、扩大政策覆盖群体

为了更广泛地保障各类人群的住房需求，天津、宜昌等地将个体工商户、自由职业者等纳入公积金缴存体系，并允许他们享受“商转公”等政策。这意味着更多的人能够享受到公积金政策带来的福利。

这些政策调整不仅降低了购房成本，拓宽了资金渠道，更重要的是刺激了刚需和改善性住房需求。诸葛数据研究中心分析指出，公积金政策的优化不仅是稳经济的重要手段，更是提升住房保障功能的长效机制。通过这些政策调整，我们可以看到对于激活楼市的决心和信心，同时也为购房者带来了实实在在的福利。