屋面防水堵漏施工

一、施工流程与技术细节展现

在基层处理阶段，首要任务是清除失效的防水层及所有杂物。使用高压水枪对基面进行清洁，确保基层表面无浮灰、油污，并且干燥、坚实、无松动。针对基面上的蜂窝麻面、裂缝等缺陷，采用环氧树脂胶泥或高强度堵漏剂进行精细修补和加固。检查排水系统，如天沟、檐沟等，清理积淤，调整坡度，确保排水流畅。

在裂缝及节点处理方面，对所有的渗漏裂缝进行针对性处理。将裂缝凿成“V”型槽，达4-5cm，然后填充速凝材料如R-1型速凝材料或自粘防水卷材，压实密封。对于彩钢瓦的搭接缝、自攻螺钉处，更换老化的密封胶，采用硅酮密封胶重新密封，并加设防水垫片。对于新旧结构的接缝、变形缝等关键部位，增设止水带，进行注浆封堵，并铺设增强层，如纤维布，增强防水效果。

进入防水层施工阶段，卷材铺贴是关键。采用SBS改性沥青卷材或高分子卷材，优先采用湿铺法，搭接宽度不小于10cm，确保热熔接缝均匀无气泡。涂料施工方面，使用聚氨酯或水泥基防水涂料，分2-3遍涂刷，确保垂直交叉方向无漏涂，厚度不少于1.5mm。对于局部薄弱区域，如管根、烟道等，采取“一布两涂”的增强处理方式。

施工完成后，进行闭水测试和养护。施工后48小时进行24小时闭水试验，确保水位高度不低于2cm，无渗漏后才可以排水。涂层硬化后，进行湿养护至少3天，期间避免暴晒或低温冻融。

二、材料选择的原则

对于材料的选择，需要针对不同场景进行选择。对于大面积平屋面和坡屋面，推荐使用SBS改性沥青卷材或自粘卷材，必须符合GB 18242标准。对于复杂节点和局部修补，推荐使用聚氨酯涂料或水泥基渗透结晶型涂料，符合JC/T 894标准。对于缝隙和螺钉孔的处理，选择硅酮密封胶或环氧树脂胶泥，必须符合GB/T 14683标准。

三、关键注意事项

在施工过程需要注意环境控制，避免在雨中或极端天气条件下施工。夏季高温时，需要采取遮阳措施，冬季则需要添加防冻剂。卷材铺贴前需要预铺释放应力，涂料搅拌后需在30分钟内使用完毕。坡屋面的坡度设计也是关键，坡度需达到3%以上，天沟纵向坡度也需要达到1%，以减少积水渗透的风险。日常的维护和检查也是必不可少的，每季度需清理屋面杂物，每年巡检密封胶及排水系统的状态。通过精准的施工和高质量的材料选择，可以有效提升屋面防水的耐久性至15年以上。