开发商回应遗忘28年房屋被占

一、开发商的明确回应

恒基地产的邓经理就产权争议问题向公众做出了明确的回应。对于张女士提出的关于某房产的产权问题，开发商确认该房产于1992年已出售给张女士。开发商坚决否认“一房两卖”的指控，并指出当前居住在房内的住户是擅自撬锁入住。邓经理表示，如果现住户拒绝搬离，原房主应当通过报警或法律途径来解决这一纠纷。

开发商也透露，在2000年代初，他们曾试图协调此问题，但当时的住户并未配合，导致此事一直拖延至今。

二、现住户的主张与争议

现住户林先生声称，他的父亲从他人手中购买了此房产，但无法提供有效的产权证明，并且原卖方也无法取得联系。多位邻居和物业人员的证词表明，林先生一家在2000年左右就擅自撬锁入住，并长期缴纳物业费以营造一种合法的居住假象。

三、事件的进展

值得关注的消息是，在2025年5月31日，林先生已经完成了搬迁，并结清了所有的物业费，但未交还房屋的钥匙。张女士一方已经拿出了原始的购房合同，并通过法律途径来确认产权并追究非法侵占的责任。

四、法律专家的

针对这一事件，法律专家进行了深入的分析。如果张女士能够补办产权登记，她可以主张房屋的所有权。对于现住户林先生，如果他确实存在非法侵占的行为，他需要承担返还房屋和赔偿占用损失等民事责任。在情节严重的情况下，还可能涉及到刑事责任。

这个事件不仅仅是一个简单的房产纠纷，它更是揭示了历史遗留房产的权属管理问题。目前，这个问题正在通过协商和法律程序逐步得到解决。社会应加强对这类问题的关注，并寻求更加有效的解决方案，以避免类似事件的再次发生。