上海独栋办公楼

核心商务区项目概览

一、陆家嘴金融街区

沉浸在浓郁的金融氛围中，陆家嘴金融街区以其独特的法式独栋设计吸引了众多高净值企业。整栋面积跨度从1645-2498，均价介于11.8万至13.3万/。这里的每套办公区总价在2.1亿至4亿之间，适合大型企业设立总部。配套设施成熟，金融属性显著，这里是商务与金融交汇的顶级舞台。

二、南京西路历史办公楼

位于市中心的南京西路历史办公楼，是稀缺的独栋建筑，完美融合了历史与现代的办公需求。这里保留了丰富的历史建筑风貌，同时配备了现代化的办公室、茶室以及便捷的停车位。紧邻地铁站，为通勤提供了极大的便利，是文化创意和高端服务类企业的理想选择。

三、虹桥商务区的正荣中心

虹桥商务区的正荣中心，独栋办公区总价从1.5亿起，面积达到2339。这里不仅拥有优越的地下室和露台设计，更因其邻近虹桥枢纽的地理位置，成为辐射长三角的企业总部的首选。

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四、七宝生态商务区的万金中心

七宝生态商务区的万金中心，以其独特的生态定位和已入驻的知名企业而脱颖而出。独栋面积在1780-3274之间，单价为5.5万至6，总价为9500万至1.9亿。这里已经成为茅台、特步等企业的总部经济集群，层高4.5米，产权长达50年。

五、浦东康桥的E.one

在浦东康桥，E.one以其科技研发和电子商务的聚焦定位而受到关注。整栋面积在1186-3500之间，租金为3.5至3.8元//天。这里特别的是层高在4.2至6米之间，地下空间可根据需求进行扩展，毗邻张江高科技园区。

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六、总部别墅办公区

提供双拼或独栋的别墅式办公空间，私密性强，配备专属电梯，为大型企业总部提供独特的办公环境。

七、徐汇苑沿街独栋

位于交通便捷的市中心地带，这里的沿街独立商务楼适合中小型企业的总部需求。无论是独立运营还是合作发展，这里都是理想之选。

关于价格与选择建议：在高端核心区如陆家嘴金融街区或虹桥商务区正荣中心的价格较高；而在性价比更高的七宝万金中心或浦东康桥的E.one则提供了更经济的选择；对于那些追求特色与历史氛围的企业来说，南京西路历史办公楼或总部别墅办公区则是他们的最佳选择。每个区域都有其独特的优势，企业可以根据自身需求进行选择。