虹口区经济适用房

虹口区经济适用住房申请指南

一、申请条件详解

尊敬的申请者，虹口区经济适用住房申请，需要满足以下条件：

户籍方面，您和家庭成员需为上海市城镇居民家庭，拥有上海户籍且连续满3年，同时在虹口区保持常住户口连续满2年。这是我们对申请人户籍的基本要求。

在住房面积方面，家庭人均住房建筑面积需≤15平方米。不论您的房产是公房、私房还是共有产权房，都在计算范围内。

关于收入及财产，我们根据家庭人口结构设定了不同的标准。三口及以上的家庭，人均年可支配收入应≤6万元，人均财产应≤15万元；两口及以下家庭则略有上浮，人均年可支配收入应≤7.2万元，人均财产应≤18万元。请您按照实际情况进行对照。

申请人家庭成员在申请前五年内，不得有房产出售或赠与他人行为（家庭成员间的赠予除外）。这是为了确保申请者的住房需求是真实的。

二、申请流程概览

申请过程简单明了：您需要向户籍所在地社区居委会或街道提出申请，领取并填写《经济适用住房申请审批表》。提交身份证明、户籍证明、收入证明、住房证明等材料后，街道将进行初步审核，然后上报区房管局进行复审。审核通过后，您的信息将在官方网站公示15天，并进行综合评分。按照评分批次批准购房资格后，将通过公开摇号确定选房顺序。在此过程中，我们也将严格遵守疫情防控等规定。

三、所需材料清单

申请时，您需要准备以下材料：身份证、户口簿、结婚证（或单身证明）、单位或街道出具的家庭成员收入证明、房地产权证、租赁合同等。如有其他证明，如残疾证、优抚证等，也请一并提供。

四、重要注意事项

我们强调诚信申报的重要性。虚报、瞒报信息将取消申请资格，并承担相应的法律责任。虹口区提供的房源多样，包括区内（如凉城路81弄）及外区（如南翔、顾村）的房源，以满足不同家庭的需求。对于政策咨询，您可以通过电话或者前往区住房保障中心进行咨询。

五、后续管理要求

成功选房后，您需要办理购房手续，签订合同并缴纳相关费用。房屋交付后，请遵守经济适用房的使用规定，不得违规转租或出售。

希望这份申请指南能帮助您更好地了解虹口区经济适用住房的申请流程和要求。期待您能成功申请到合适的住房，祝您一切顺利！