三亚山海湾温泉家园

一、概述

坐落在三亚湾路的核心地带，此小区隶属于繁华的凤凰岛商圈。其地理位置得天独厚，周围交通四通八达，商业配套齐全。由海南利唯房地产开发有限责任公司倾心打造，并由海南利唯物业服务有限公司提供一流的物业管理服务。

二、小区概况

此小区在2010年竣工，以住宅为主，呈现出精致的建筑风格。梯户比为2梯5户，保证了居民的出入便利。容积率2.49，绿化率高达40%，为居民提供了一个舒适宜居的环境。小区内的房源均为精装交付，物业费为3.5元//月，为居民提供了高品质的生活保障。

三、配套设施与交通

1. 交通配套：小区毗邻的“步行街”公交站，三亚凤凰机场巴士3线频繁经停，出行十分方便。步行10分钟，即可抵达海南环岛高铁乐东站，使您的远途出行更加便捷。小区东侧紧邻海南西线高速公路，驾车至三亚市区仅需约30分钟。

2. 生活配套：教育方面，虽然临近三亚市第一小学，但周边教育资源相对有限。商业医疗方面，小区内设有超市和药店，周边的餐饮、购物和医疗配套十分成熟，满足您的日常所需。休闲方面，中央泳池、温泉，以及外围的篮球场和网球场，让您在闲暇之余尽享运动与娱乐的乐趣。

四、房源与户型特点

小区内的房源以小户型为主，总价相对较低，主打南北通透、精装交付。近期的挂牌均价保持平稳，受到了较高的关注度。车位资源较为紧张，需提前规划。

目前有两种典型的户型供您选择：

1. 1室1厅1卫：面积约53.78，总价约为45万。

2. 3室2厅2卫：建筑面积在103.84-112.38之间，总价约为117-118万/套。

五、注意事项

此小区为山海湾地产集团开发的系列项目之一，在海南多地开发了多期楼盘。需要注意区分三亚与乐东九所新区的不同期房源。由于教育配套相对较弱且人口密度较大，因此更适合度假、养老或短期居住的需求者。如需了解更多价格或房源详情，请致电售楼处：-892-2273。