万科2018年业绩会

一、财务业绩表现

在财务方面，公司实现了显著的增长。全年营业收入达到了惊人的2976.8亿元，同比增长了惊人的22.6%。归属于上市公司股东的净利润也达到了可观的337.7亿元，同比增长了健康的20.4%。平均每天的净利润约为0.92亿元，显示了公司的强劲盈利能力。公司的合同销售额也实现了显著增长，达到了惊人的6069.5亿元，销售面积为惊人的4037.7万平方米。这些都体现了公司在市场中的强大竞争力。分红方面，公司计划向股东派发现金股利约达惊人的百亿级别。公司正在以其稳定的财务状况和强大的盈利能力回馈股东。

二、战略调整与业务布局展现新面貌

在战略和业务布局方面，公司管理层清醒地认识到行业正在进入新的发展阶段。面对日益激烈的市场竞争和放缓的行业增速，公司决定转变战略方向。郁亮强调，“活下去”是当前的首要任务，为此公司提出了聚焦“城乡建设与生活服务商”的新战略定位。在此背景下，公司也在推动“收敛聚焦巩固提升基本盘”的经营策略。公司在新业务领域也取得了显著的进展，包括租赁业务、物业管理、物流仓储和商业地产等多元化业务布局正在逐步形成。这些策略调整和新业务的开展将有助于公司在新的市场环境下保持竞争力并实现持续增长。

三、面对风险与挑战展现决心与实力

面对风险与挑战，公司展现出坚定的决心和强大的实力。房地产行业进入“白银时代”，面临经济下行压力、人口少子化及住宅短缺时代结束的挑战。公司对此保持冷静判断并提前应对。在内部管理上，公司加强质量与安全管控并设立“安全生产日”，实施多层级自检机制以确保业务的稳健发展。这些举措表明公司对风险管理的重视以及对业务安全的承诺。

四、稳健财务状况展现信心与未来潜力

在财务状况方面，公司展现出稳健的财务表现和强大的发展潜力。持有货币资金高达惊人的千亿级别，净负债率低至健康的水平。公司拥有丰富的土地储备和庞大的在建面积规划为未来增长提供了坚实的基础。这些都充分展示了公司在财务管理方面的稳健策略以及在应对行业转型压力方面的能力为公司未来的发展提供了坚实的保障和巨大的潜力。综上所述万科公司在过去的一年中通过多元化业务布局财务稳健管理以及积极应对风险挑战展现了其在行业中的领先地位以及未来的增长潜力。