沈阳住房公积金

贷款政策解读

在现今的房地产市场背景下，我们的贷款政策明晰且具备人性化设计，旨在满足不同购房者的需求。

首套房购房福利：

对于首套购房者，商业贷款首付比例要求不低于20%，最长贷款年限可达30年，让购房者无压力实现安居梦想。而公积金贷款则更为优惠，首付比例最高可达70%，意味着最低只需支付30%的首付，便可享受到最高90万元的公积金贷款额度，并且同样享有最长30年的贷款期限。

二套房贷款规定

对于购买第二套房产的购房者，商业贷款首付比例要求不低于30%，公积金贷款的首付比例也维持在30%及以上，但最高额度仍然保持90万元。

缴存政策详解

关于缴存，我们也提供了详尽的政策指导。缴存基数上限为28704元/月（这一标准是根据2024年调整后确定的）。下限则根据区域不同分为两档，主城区如和平区为2100元/月，而辽中区、新民市等其他区域为1900元/月。单位及个人还可以根据自身情况在5%-12%的范围内自主选择缴存比例。

服务渠道拓展

为了更好地服务广大民众，我们开通了多种服务渠道。

线上服务：

购房者可以通过官网查询政策、在线办理业务，便捷高效。我们的手机APP及微信公众号也随时欢迎使用，支持余额查询、贷款试算等功能。

线下服务：

各区域管理部设有窗口咨询及业务办理服务，如皇姑、沈河管理部等，面对面解决民众问题。

其他注意事项

我们还注意到一些细节问题。灵活就业人员也可申请公积金贷款，我们政策支持在沈安家。系统升级或节假日期间可能暂停业务办理，请关注官网公告以防影响业务办理。如需实时政策或业务办理信息，建议通过官网（sygjj.）或官方APP核实。我们的政策全面、服务周到，只为给您带来最优质的体验。