郑州利海托斯卡纳

在繁华的郑州市北部，有一个独特的社区矗立在北环路与电厂路交汇的繁华地段，它就是由利海集团倾心打造的标志性项目。这个社区位于郑州市的交通枢纽地带，不仅交通便利，四通八达，更以其丰富的配套设施和独特的意大利托斯卡纳风情设计吸引了众多购房者的目光。

一走进社区，你会被其宏大的规模所震撼。社区占地面积约19万，总建筑面积达到了约43万，容积率恰到好处地控制在2.07%。物业类型丰富多样，包括多层洋房、叠拼庭院、高层、公寓以及商业风情街等，共有29栋楼，为居民提供了2845户板塔结合的建筑空间。物业公司广州利海酒店物业管理有限公司郑州分公司为小区提供优质的物业服务，物业费为每月每平方米1.3元。建筑年代虽定于2009年建成，但在后期的维护和管理下，至今仍然保持着良好的状态。

社区内部配套设施完善，为居民提供了便捷的生活体验。6000的托斯卡纳风情亲水会所让居民可以在休闲时光里享受别样的风情。国际标准高尔夫挥杆练习场为爱好高尔夫的居民提供了练习的场所。除此之外，社区还拥有双语益智幼儿园、网球场、篮球场等丰富的设施。商业街、游泳池等内部设施更是方便了居民的日常需求。

在交通方面，多条公交线路如45路、50路、72路等汇聚于此，无论是前往市区还是周边地区都非常方便。教育、医疗、商业等方面也有完善的配套设施，如双语益智幼儿园、五龙口小学、郑州十二中等教育机构，以及五龙口社区医院、南阳寨村卫生服务站等医疗机构。

这个社区以其独特的意大利托斯卡纳风情设计让人眼前一亮。红坡屋顶、尖塔楼、弧形门窗等元素营造出了浓郁的异域风格。主力户型包含二居、三居及四居，部分户型带有明卫、双阳台，面积从38至167不等，满足了不同购房者的需求。

目前，该项目定位为“绿色地产”，已分多期开发。早期开盘时间为2008年10月，当前房产状态以二手房交易为主，新房已售罄。根据数据，参考均价为约9470元/（环比下降1.25%），部分房源标价甚至达到了13813元/。该社区已经累计成交了284套房源，当前二手房源有39套，其中还包括5套特价房源。

这是一个集交通、教育、医疗、商业于一体的综合性社区，以其丰富的配套设施和独特的意大利托斯卡纳风情设计吸引了众多购房者的关注。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。