北京望京金茂府

朝阳核心地带：广顺桥畔的望京金茂府传奇

位置概览：朝阳区的心脏地带，来广营西路4号院，邻近广顺桥西北，与城市的脉搏紧密相连。

辉煌开发商背景：北京方兴融创房地产开发有限公司携手方兴地产与融创中国两大巨头共同铸就这一地标性住宅。

物业服务的不夜城传奇：中化金茂物业管理（北京）有限公司为这里提供全方位的管家服务，确保您的生活无忧，无论是维修还是突发事件处理，全天候为您服务。

该住宅于2014年落成，2015年交付使用，整个小区由精致的7至8栋14至17层的板楼构成，总户数维持在约314至331户之间。小区的容积率恰到好处，保持在2.5，而绿化率则在郁郁葱葱的30%-40%之间。这些数字背后，是居住舒适度的完美诠释。

科技住宅的革新特色：这里不仅是家，更是未来的生活实验室。恒温恒湿恒氧系统让居住空间始终保持适宜的温湿度，新风系统确保空气流通。节能设计则通过新疆卡拉麦里金石材与先进的空气层和岩棉保温层技术降低热传导，使能源费低至每年每平方米仅需支付48元。智能配套方面更是豪华非凡，从挑高双大堂到专属会所，只为尊贵的业主开放。会所内健身房、咖啡厅一应俱全，为您的生活增添无限便捷与乐趣。

走进二手房市场，你会发现该小区的均价已经达到约每平方米人民币十二万八千元的高位。主力户型为三居至五居的大宅设计，面积从宽敞的二百二十二平米到豪华的三百五十五平米不等。而东边户的罕见四居室挂牌价高达三千一百万元。车位的比例相当可观，租金和售价都十分合理。如此吸引人的房源与配套吸引了大量的市场关注与追捧。而在周边，便捷的交通、国际一流的教育资源以及繁华的商业中心都让这个小区成为市场的宠儿。但请注意，部分楼栋可能会受到轻微噪音的影响和周边加油站的安全隐患问题需要注意和调整心态看待一些数据统计的小小差异源也需注意区别对待由于来源的不同或地域的划分可能会有一定的数据出入等具体事项建议咨询相关人员进行详细了解然而物业管理费用清晰透明包含公共区域维护安保服务以及其他生活费用的明细让业主们能够安心居住尽享无忧生活望京金茂府凭借其科技住宅系统高端配套设施以及优越的地理位置无疑已成为北京高端改善型住宅的佼佼者适合追求品质生活的购房者前来寻觅理想的家园在这里开启尊贵而舒适的生活之旅。