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备案平台及流程详解合肥市商品房与存量房交易

置身于合肥市，这座繁荣的城市中，无论是新购房还是二手房交易，交易备案都是不可或缺的一环。现在，让我们深入了解这一过程。

一、备案平台

合肥市的商品房和存量房（二手房）交易备案主要依托两大官方渠道进行办理：

1. 合肥市住房保障和房产管理局的官方网站；

2. 安徽政务服务网在合肥的分支厅。

二、备案流程概览

对于新买的房产，备案流程如下：开发商会通过合肥市商品房网签备案系统提交相关材料，购房者需提供身份证明等材料进行配合。而对于存量房（二手房），买卖双方可以选择通过经纪机构，或者直接在“合肥市存量房交易服务监管平台”进行网签备案。

三、所需材料清单

在备案过程中，您需要准备以下文件：

1. 身份证明：身份证、户口本等；

2. 购房合同或买卖协议；

3. 其他可能需要的证明材料，如婚姻状况证明、房产证等。

请注意，提交的所有材料必须真实有效，虚假材料可能会导致法律责任。

四、额外注意事项

完成备案后，您可以通过官网或使用“合肥住房”APP查询进度。合肥市的房地产政策可能会随时调整，包括限购、限售等。为了获取的政策信息，建议您关注合肥市房管局的官方公众号或拨打服务热线进行咨询。

如果您在操作过程中遇到任何疑问或需要具体的操作指导，除了上述官网，您还可以前往合肥市不动产登记中心进行现场咨询。我们期待为您提供最便捷、最专业的服务，让您的房地产交易过程更加顺畅。这座美丽的城市，欢迎您的每一步走来，愿您在这的每一步都充满顺利与喜悦。