太原限购 太原限购令细则()

房地产市场新政策解读：全面开放与优惠相伴

一、购房限制政策的调整

太原市近日宣布调整其房地产市场政策，为广大市民及外来家庭带来了购房的新机遇。取消了购房资格审核，不论是新建商品住房还是二手住房，本地及外地户籍家庭均可自由购买，这无疑为有意购房的人士提供了极大的便利。家庭购房套数的限制也被取消，以往非本市户籍家庭限购两套的政策已废止，这一举措更是激发了购房市场的活力。

二、转让限制放宽

在限售政策方面，太原市也进行了重大调整。以往商品住房（包括新房和二手房）在取得不动产权证后需满2年方可转让的限制已经取消。这意味着，自取得不动产权证之日起，商品住房即可上市交易，这对于促进房地产市场流通、提高交易效率具有积极意义。

三、配套支持政策出台

除了上述购房限制和转让限制的政策调整外，太原市还推出了一系列配套支持政策。在信贷方面，首套房商业贷款及公积金贷款的首付比例均有所降低，这大大降低了购房门槛，对于刺激购房需求有积极作用。在税费方面，契税征收标准明确，同时"以旧换新"可享个人所得税退税优惠，这也是对购房者的一种实质性优惠。对于多子女家庭，购房时可核减一套家庭住房套数认定，体现了政策的人性化和对多子女家庭的关照。

四、其他措施并行

太原市还推行了"房票安置"模式，支持征收补偿购房，这一举措对于保障拆迁户的利益、促进房地产市场平稳发展具有积极意义。开展住房"以旧换新"活动，提升置换效率，这也是对市场流通性的进一步促进。

五、政策执行时间与查询方式

以上措施自2024年9月5日起施行，有效期三年。当前政策处于有效期内，太原市房产在线平台可供市民查询具体房产信息，包括网签状态及开发企业预售证信息。如有购房意向，可及时关注政策动态，并通过平台查询相关信息。

太原市的房地产市场新政策旨在刺激购房需求、促进市场流通、优化市场环境。这些政策的实施将为购房者带来实实在在的优惠和便利，同时也为房地产市场的稳定发展注入新的活力。